دورة التثمين العقارى المتقدم
 

ITCCيتشرف المركز الدولى للتدريب والاستشارات
لتنفيذ دورات تدريبية خلال عام 2015
فى كلا من الامارات – مصر - تركيا – ماليزيا – قطر – السعودية – الولايات المتحدة – المملكة المتحدة – المغرب – تونس – الاردن- فرنسا – لبنان
التثمين العقارى المتقدم


الاهداف:
* معرفة المنهج العلمي والعالمي المعمول به في مجال التثمين العقاري باعتباره مهنة حرة
* معرفة مهام ومسؤوليات المثمن العقاري وطرق أداءها بكفاءة عالية وبطريقة احترافية
* استخدام أفضل المعادلات والنماذج والتقاريرالشاملة التي تسهل من مهام التثمين وبمهنية عالية
المحتوى العلمي
*مقدمة في التثمين العقاري:
تعريف التثمين العقاري
أهمية التثمين العقاري
القطاعات المستفيدة من التثمين العقاري
أنظمة ومرجعية التثمين العقاري

* الشروط الواجب توافرها في المثمن العقاري:
قواعد تحقيق الثقة العامة
قاعدة أخلاقيات المهنة
قاعدة الكفاءة ( الجدارة (

*السوق العقاري وأسس التقييم:
خواص السوق العقاري
أسس تحديد قيمة العقارات (13عنصر(

*العوامل المؤثرة على قيمة العقارات:
مؤثرات اقتصادية
المؤثرات البيئية
المؤثرات التخطيطية عمرانية
المؤثرات الإدارية

*متطلبات عملية التثمين العقاري :
معلومات العقار
مصادر معلومات العقار
التحليل

*طــرق التثميــن:
تكلفة الإهلاك
راسملة الدخل
القيمة المتبقية
التدفق النقدي

*تقرير التثمين العقاري:
تقرير تثمين مفصل
تقرير تثمين مختصر ( شهادة تثمين (
اساسيات يجب مراعاتها عند كتابة التقرير

*آلية التثمين العقاري
*دراسات واقعية من السوق العقاري

الاستاذ/ محمد سعيد
saeed@itcegy.com
00201111190422